Programma 4 / Ruimtelijk ontwikkelen

• Nota Grondbeleid inclusief kostenverhaal (vastgesteld 2023)
• Grondprijzennota (vastgesteld 2024)
• Structuurvisie ‘Beek 2012-2022, ruimte voor veelzijdigheid en vitaliteit’ (vastgesteld 2012)
• Lijst met opgenomen categorieën aan te wijzen gevallen waarvoor ten behoeve van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit advies moet worden ingewonnen bij de raad |  (vastgesteld februari 2022).
• Richtlijn omgevingsdialoog gemeente Beek bij ruimtelijke ontwikkelingen niet passend in het omgevingsplan (van rechtswege) (vastgesteld februari 2022).
• Visie “buitengebied Beek – het beste van twee werelden” (vastgesteld januari 2023).
• Gemeentelijke Erfgoedverordening (vastgesteld 2013)
• Nota Kunst, cultuur & erfgoed gemeente Beek 2025-2030 (vastgesteld maart 2025)
• Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg (vastgesteld oktober 2016)
• Verordening kwaliteit vergunningverlening, toezicht en handhaving omgevingsrecht Gemeente Beek (vastgesteld 2023)
• Woonvisie 2019-2035: Samen bouwen veur Baek (vastgesteld 2019)
• Transformatievisie wonen Westelijke Mijnstreek deel 1 (vastgesteld 2020)
• Transformatievisie wonen Westelijke Mijnstreek deel 2 (vastgesteld 2020)
• Beleidsregel financiële compensatie bij kleine woningbouwinitiatieven (vastgesteld 2020)
• Verordening Stimuleringsleningen Duurzaam Beek 2020 (vastgesteld 2020)
• Beleidsregel Ruim baan voor goede woningbouwplannen 2021 (vastgesteld 2020)
• Omgevingsbeleid voor zonneparken in de gemeente Beek (vastgesteld februari 2021)
• Verordening Startersregeling Beek 2020 (vastgesteld 2021)
• Regionale Energie Strategie Zuid-Limburg RESZL 1.0 (vastgesteld juni 2021)
• Omgevingsbeleidsplan klimaat- en energie (vastgesteld oktober 2022)
• Beleidsplan omgevingsrecht VTH 2023-2026
• Verhuurverordening verblijfsruimte arbeidsmigranten Westelijke Mijnstreek 2025 (vastgesteld december 2024) 
• Woonzorgvisie 2024-2030 (vastgesteld maart 2025)

De hyperlinks die verwijzen naar iBabs kunnen bekeken worden met de inloggegevens:  burger, wachtwoord: burger

Dit programma draagt bij aan de verwezenlijking van de Herijkte Strategische Toekomstvisie Beek 2030:

• Beek voorziet op termijn een bevolkingsafname. Beek wil daar slim en adaptief mee om gaan. De transformatie op het gebied van wonen is daarvoor een cruciale beleidsinzet.
• Beek moet rekening houden met een langzame toename van het aantal oudere inwoners in de toekomst. Dit heeft vooral gevolgen voor de benodigde woon- en zorgvoorzieningen.
• Tegelijkertijd bestaat de wens om jongeren weer naar Beek toe te trekken of terug te laten keren.
• Basisvoorzieningen (zoals school, zorgvoorzieningen en het kunnen doen van dagelijkse boodschappen) moeten zo veel als mogelijk nabij en in de kernen behouden blijven.
• Verduurzaming van woningen, bedrijfspanden en andere gebouwen wordt gestimuleerd.
• Het huidige woonbeleid wordt voortgezet en is gericht op de transformatie van de bestaande woningvoorraad en leegstaande panden, kwalitatieve toevoegingen van nieuwbouw. Dat betekent enerzijds het bouwen van woningen waar op lange termijn vraag naar is en anderzijds op termijn uit de woningvoorraad onttrekken van verouderde woningen die niet meer aansluiten op de woningvraag van de toekomst.
• De transformatie richt zich onder andere op het omvormen van eengezinswoningen naar levensloopbestendige woningen, het werken met tijdelijke zorgunits en het voorzien van tijdelijke woningen.
• Beek is in de toekomst een geschikte woongemeente specifiek voor jonge gezinnen én voor senioren. Beek biedt een stadsgevoel in een dorpse omgeving.
• Beek is een prettige woon- én werkomgeving. De bereikbaarheid, inclusief het openbaar vervoer, moet daarvoor de komende decennia beter, slimmer en duurzamer worden. In het bijzonder het fietspadennetwerk wordt verbeterd, voor zowel recreatie als woon- en werkverkeer.

(*) t/m 2026 komen er minimaal 250 nieuwe woningen bij, verspreid over alle kernen (doelstelling vanuit Bestuursakkoord 2022-2026 opgave 6 transformeren en vergroenen)

(**) in de Klimaatmonitor zijn geen actuele cijfers gepubliceerd en er is geen andere geschikte betrouwbare bron voor deze indicator.

De gemeenten Sittard-Geleen, Beek en Stein werken samen op het gebied van wonen. Hiervoor is een Regiocoördinator Wonen aangesteld. De gemeente Beek draagt bij aan de kosten voor deze functie.
In de vastgestelde Afwijkingenrapportage 2025 is de Beekse bijdrage van € 16.826 aan de Regiocoördinator Wonen voor 2025 en 2026 geraamd ten laste van de gemeentelijke DUB-gelden (Decentralisatie Uitkering Bevolkingsdaling).
In de voorliggende Begroting 2026 is de Beekse bijdrage van € 16.826 aan de Regiocoördinator Wonen ook voor de jaren 2027 en daarna geraamd.

De Omgevingswet verplicht de gemeente om voor 2032 een  omgevingsplan voor het gehele grondgebied op te stellen. Die opgave is veelomvattend, complex en arbeidsintensief en vraagt een grote ambtelijke inzet. Deze inzet kan niet
volledig binnen de bestaande formatie worden vrijgespeeld. Om die reden is het inhuren van tijdelijke projectcapaciteit noodzakelijk. Daarvoor is door de raad  op 3 oktober 2024 een incidenteel startbudget beschikbaar gesteld van € 200.000 om de eerste jaren vooruit te kunnen. Om  de ondersteuning ook na 2027 te kunnen inzetten is voor 2028 een aanvullend budget van € 100.000 geraamd en voor 2029 eveneens een budget van € 100.000.

Door netcongestie kunnen zonneparken niet worden gerealiseerd. De huidige verwachting is dat de netcongestie niet is opgelost voor 2032/2035. Gezien deze lange periode wordt het project nu gestopt. Zodra de netcongestie voldoende opgelost is, kan opnieuw bekeken worden of zonneparken gewenst en haalbaar zijn. Indien van toepassing kunnen dan tegen die tijd de benodigde middelen gevoteerd worden door de gemeenteraad.
Van het gevoteerde haalbaarheidskrediet van € 70.000 is € 18.100 besteed. Het stop zetten van het project zonneweiden Aviation Valley betekent dat het restant haalbaarheidskrediet van € 51.900 dat volledig is gedekt uit de reserve dekking kapitaallasten vrijvalt in 2026 ten gunste van de algemene reserve. De gemaakte onderzoekskosten van € 18.100 worden ineens afgeschreven in 2026 ten laste van de reserve dekking kapitaallasten.

De gemeente heeft een wettelijke plicht voor het actueel, volledig en juist beheren van de geo-data in de basisregistratie en ervoor zorg te dragen dat de data in de verschillende registraties op elkaar afgestemd zijn. Naast de wettelijke verplichting is een goede informatievoorziening de basis voor beleidsvorming en uitvoering. Een integrale aanpak van gegevensbeheer verhoogt de kwaliteit en uniformiteit van de registraties, wat de bruikbaarheid en toepasbaarheid ervan versterkt. Door het beheer van de geo-basisregistraties te beleggen bij Het Gegevenshuis is dit op een optimale en toekomstbestendige wijze geborgd.

Conform het raadsbesluit van 15 september jl. is de structurele bijdrage aan de gemeenschappelijke regeling Het Gegevenshuis budgettair neutraal met de bestaande budgetten voor formatie, softwarelicenties en uitbestede taken . De bijdrage aan Het Gegevenshuis in 2026 bedraagt € 154.300.  De eenmalige overgangskosten van € 40.700 en de desintegratiekosten van € 119.300 in 2025 worden verwerkt in de Slotrapportage 2025.

In de septembercirculaire 2025 heeft het Rijk de CDOKE-middelen voor het jaar 2026 eenmalig via de decentralisatie-uitkering van het Gemeentefonds toegekend. In de jaren voorafgaand aan 2026 werden deze middelen verstrekt via een specifieke uitkering. Voor de periode 2027–2030 blijven middelen beschikbaar, maar de wijze van uitkering en de verantwoording daarvan worden door het Rijk op een later moment vastgesteld.
In 2026 ontvangt gemeente Beek hiervoor € 594.000 van het Rijk. Voor de uitvoering van taken op het gebied van klimaat- en energiebeleid is jaarlijks een bedrag van circa € 355.000 nodig. Het resterend bedrag van de CDOKE-middelen (circa. € 240.000) valt vrij ten gunste van de algemene middelen. Omdat de decentralisatie-uitkering als baat is verantwoord onder programma 6, betreft de raming van € 355.000 een budgettair neutrale mutatie.

Een uitgebreidere toelichting op de septembercirculaire 2025 is eerder gedeeld via de raadsinformatiebrief van 23 september 2025. 

Septembercirculaire 2025

De tot Programma 4 / Ruimtelijk ontwikkelen behorende BBV taakvelden kunt u terugvinden in Bijlage 7 / BBV Taakvelden

De tot Programma 4 / Ruimtelijk ontwikkelen behorende BBV indicatoren kunt u terugvinden in Bijlage 8 / BBV Indicatoren

De tot Programma 4 / Ruimtelijk ontwikkelen behorende verbonden partijen kunt u terugvinden in Bijlage 9 / Verbonden partijen